ブログ版/不動産業界の歩き方
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無理な相談
ずいぶん昔の話です。休日の昼間に友人から電話がありました、不動産取引で揉め事があり困っている人がいるので会って欲しい・・という内容でした。

私は車で約束の場所であるレストランに行きました。駐車場にベンツがありましたので、まぁ、どのような相手なのかは予想がつきました。店に入ると友人を含め数人の男達がいました。暴力団関係者である事は1秒で判別できました。

話を聞くと・・相談者は風俗店を始めるために店舗を賃貸契約した・・風営法の届出もした・・しかし、本当は違法な風俗業を始めるつもりだった・・契約後に後悔して解約を申し出た・・手付金を返却してもらえないので困った・・という話でした。

相談者は、一番最初に暴力団関係者に相談した・・相談されたほうも、正々堂々と請求できる金銭か?それとも法的には返してもらえない金銭か?を判断したかったので、私の友人に聞いた・・友人は未熟者なので私を呼んだ・・という事でした。

私は話を聞いて契約書も見ましたが、手付金は放棄するしかありませんでした。自分勝手な理由で解約して関係者は迷惑している・・でも迷惑をかけた当人は損したくない・・という話ですね。私は、「諦めたほうが良い」と言い残し、席を立ちました。

私の勝手な想像ですが、相談者は暴力団関係者から借りたお金で契約金を払ったのだと思います。・・その後、その話がどうなったかは知りません。私には関係ありません。

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