○先日、つまらない夢を見ました。私が何故か？まだ大手系仲介会社に在籍中で、新聞折込チラシを印刷しているのです。・・で、1,000枚づつ印刷していて、5,000枚印刷を終えた段階で、【広告有効期限】が先週の日付になっている事に気がつきます。

さて、どうしようか・・と悩み、続きの分だけ訂正した原稿で印刷する事にします。まず、ＰＣでチラシ原稿の広告有効期限を訂正して、プリントアウトして、その原稿を印刷機にセットして印刷開始・・で、目が覚めました。なんなんですかね。（笑）

面白くもなんともない夢でした。トラウマかな。（笑）

○不動産営業マンの中には、自信過剰で自惚れた者など腐るほどいますが、その中でも、自己評価と他人からの評価が正反対に近い者もいます。本人は、自分は頭が良いし、他人からも同様の評価を得ていると思っていても、周囲からは溜息混じりの言葉しか・・

聞こえてこないのです。トラブルが起こる度に周囲は、『彼ね・・彼なら仕方ないよ。いつもの事だよ。』　『またあいつ？・・やっぱりね・・そうなると思ったよ。』　『彼？・・とくに言うことは無いよ。注意しても無駄だし、逆ギレされても困る。』なんて共通認識です。

同僚が下手に注意をすれば・・『オマエだって、悪いところが沢山あるぞ！あんな事も・・こんな事も・・』と逆ギレされるので、周囲の共通認識は、【注意しても無駄】　【逆ギレされるだけ】となるわけです。大切なのは、自分が迷惑を被らない事です。（笑）ご用心。

○重い病気で手術したり通院したりしながら、一生懸命に動き回っている不動産ブローカーがいます。たぶん70歳前後かな。今までどんな人生だったのかは知りませんが、仕事熱心な事と自力で生きている事は尊敬できます。そんなわけで、尊敬と軽蔑の話です。

人それぞれ尊敬や軽蔑の基準みたいなものがあると思うんですよ。なんらかの基準があり、その基準を超えると尊敬したり、一定の基準を下回ると軽蔑したりね。私は常に底辺から見上げているので、大半の人は尊敬の対象ですが、他の追随を許さない・・

レベルの馬鹿は軽蔑しますよ。大半は人を馬鹿にする馬鹿かな。（笑）たとえば・・ホームレスを馬鹿にするニート・・家を失い公園で生活する者でさえ、ダンボールや空き缶を集めて売り払い、自力で飯を食っています。健康なのに働きもせず、家族の経済力に・・

寄生している者は、ホームレスより劣っています。金持ちが貧乏人を馬鹿にするケースでも、金持ちの金が親の遺産だったり、相続で得た財産なら、貧乏を馬鹿にできる立場では無いし、その言動は軽蔑の対象です。

大卒が高卒を馬鹿にするのもどうかと思いますよ。中学と高校で通算5年間もシンナーを吸い続けた者でも宅建試験に合格しているのに、一流と呼ばれる大学を卒業して宅建試験に落ちる者もいます。どちらが馬鹿でどちらが利口か？よくわかりませんよ。（笑）

ま、軽蔑の対象はいろいろですが、迷い無く軽蔑するのは・・嘘つきですね。自分が劣っている事は語らず、自分の数少ない優れた面を自慢して、そうでない者を馬鹿にする者・・かな。軽蔑と同時に同情もします。（そこまでして・・自慢がしたいのか・・）ってね。（笑）

○尊敬の対象はいろいろありますが、いずれにしても、自力で生きる者が対象です。自分で生活費を稼ぎ、家族を養う事は普通ですが、不況の時期に普通の生活を維持するのは簡単ではありません。会社でも我慢・・家でも我慢・・のお父さん達は偉いですよ。

○相続が絡む物件は苦労しますね。ま、相続人が5～6人なら話がまとまるケースが多いですが、10人を超えるケースでは、まとまらない可能性も考えながら動く必要があります。相続人が15人超で弁護士が介入しているケースでは・・ダメモトって感覚ですよ。売却依頼があっても、遺産分割協議がまとまるまでは動かないほうが堅いです。

だいたい10人に1人位は、へそ曲がりがいるものです。1人につき数千万も得られるなら、遺産分割協議もまとまりやすいですが、1人につき数十万程度の配分の場合、その程度の金銭を得るより、【身内を困らせたい！】　【あいつら（自分以外の相続人）の思い通りにさせてたまるか！】・・という願望を優先する者も発生します。

相続人の中に1人でもそんなのがいると協議はまとまりません。遺産分割協議がまとまる事を前提に不動産を売り出して、客が付いたのに契約ができない・・なんて話は珍しくはありません。売買できるかどうかわからない物件は、物件じゃ無いんですよ。【動いても無駄】というより、【まだ動く段階では無い】って事です。ご用心。