〇いわゆる事故物件は相場より安いのが現実です。3割引きとか半値とか言う業者もいます。・・でも、3割とか4割とか半値って・・割合ですよね。たとえば、事故がなかった場合の相場（流通価格）が3,000万円だとして、それが半値なら1500万とか。その場合、3000万円が1500万円になれば、マイナス1500万円となりますが・・

相場が300万円の物件だったらどーするの？半値で150万円？・・自殺物件を150万円引きで買う人・・いない気がします。（笑）ようするに、割合で決めるのって間違いなんですよ。10億の物件が5億になるわけないしね。それなら更地にして売った方が絶対に高く売れます。（笑）

・・で、なにもなくとも激安の地域で事故物件の場合・・そもそも安いのに、そこからどれだけ減額すればいいのか・・都心から離れれば、200万円台で買える古い公団の区分所有（団地）はゴロゴロあります。・・200万円の物件から200万円引いたら０円ですよ。　（笑）　下手したら贈与扱いです。（笑）　

関東でそんな物件がありましたらご一報ください。それを買い（もらい？）、夜逃げ専門の賃貸物件にして貸そうかなと思います。（笑）　夜逃げする人がお客だから、「贅沢いうな！ゴラァ！」と言って、敷金０礼金０の家賃2万円くらいで貸す・・てビジネスプランです。・・どうかな？でも、区分所有で管理費と修繕積立金が月15000円で、固定資産税を別に払うと・・赤字か？やっぱ、やめた。（笑）