ブログ版/不動産業界の歩き方
「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ!

フルコミッションの不動産仲介営業職を募集!
雑談099
○最近、目が悪くなる一方で、本当に老化を実感します。数年前から老眼鏡を使用していますが、レンズの度数が【1】でしたが、本日、【1.5】を購入しました。(100円ショップで。) いや~、よく見えるわ。(笑)

よく考えたら・・不動歩を名乗り、HP版不動産業界の歩き方を開設したのが、2005年です。来年で10年経過するわけで・・そりゃ、年も取るし、老化もしますよ。あの頃は30代後半で・・現在は40代後半・・というより、もうすぐ・・ま、どうでもいいか。

ま、イメージ的な話ですけど・・老眼鏡をした営業マンから、物を買いたいと思いますかね?(笑) 現実的に営業マンとしてバリバリ働けるのって・・40歳位までですよ。それでも、固定給の会社からフルコミ営業に転身すれば50代はしのげるかな。その後は健康状態次第かな。

私が若い頃に出会った営業マンの90%は、既に業界を去ったと思います。30代で半分、40代前半で残りの大半はいなくなったかな。以前は業界に残った者が勝ちで、去った者は負けという思いがありましたが、最近では、「逆かも?」・・と思う事さえあります。

若い時、オッサン連中に、『若いっていいね。』と言われましたが・・最近はオッサンの立場で、『若い人って、いいな。』と思います。それって肉体的な意味ではなく、【先が長い】 【未来がある】 【夢がある】 【希望がある】ことなんですよ。

「今は何もなくても・・きっと素敵な未来が待っている」・・てイメージです。(笑) ま、それが最高なんですよ。一般的に、オッサンになると現実的に先が見えるし、家族や生活のため現状維持が大事になります。無事に過ごす事の価値が高まり、リスクは避けるようになります。

しかし、営業の世界では常にチャレンジ精神が必要で、守りに入ると数字が伸びません。現状維持を目指すと、現状より悪くなります。会社としては、守りに入った営業マンなど不要なので・・居場所を失います。それが嫌なら・・オッサンになっても、気合と根性と前向きに突っ走る雰囲気が必要です。

私にできるかって?・・アナタ、このブログ何年読んでるの?無理に決まってるでしょ?(笑) それに、気合と根性を求める不動産会社も今後は減りますよ。営業自体が迷惑行為になりつつあります。遠くない将来に、チラシ投函も、電話営業も、即、通報される時代になると思います。

○最近は売買も賃貸も決まる雰囲気ないし、月極駐車場でさえ動きがありません。バブル崩壊や失われた10年の時期より悪いです。業界経験30年弱ですが今が最悪かな。家余りの時代に家を売る・・って、エスキモーに氷を売る行為に似てますよね。(笑) 

12月か・・そろそろ確定申告の準備でもしつつ、副業にシフトしようかな。解体予定建物に所有権放棄の残置物でもあれば、私が欲しいものだけ無料で回収します。・・ま、お会いして世間話をするのがメインですよ。暇すぎて当日でも対応できるかも。(笑)
残置物はありませんか?

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