ブログ版/不動産業界の歩き方
「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ!

フルコミッションの不動産仲介営業職を募集!
私の1日(火曜日編)
今日は私の一日をお送りします。火曜日編です。仲介営業は「曜日」により仕事内容が違います。火曜は定休日前で、比較的一番暇な日です。興味本位でご覧下さい。

09:00 出社。缶コーヒーの付録(ミニカー)を机の引き出しへ。
09:15 ミーティング。今日は業者と物件を見に行く予定。
09:30 業者から迎えに来るという電話。
10:30 迎えの車に乗り、買取業者へ。車中で世間話。
11:00 買取業者に到着。事務所で物件の話と世間話。
11:30 現地へ出発 車の中では昼食は中華かソバか議論。
12:00 ラーメン屋へ寄る。「ショウガ焼きとラーメン定食」
12:30 お会計は買取業者の社長様。読み通り。物件へ向かう。
12:40 物件1に到着。陽当たりがイマイチ・・。でも買わせる。
13:30 物件2に到着。接道状況に難有り・・買うとの事。
14:20 買取業者の事務所に戻る。社長様を下ろしてUターン。
14:50 帰社。とりあえずガス管の調査依頼をFAX(2件)
15:20 法務局へ行く事にした。禁煙車なのに煙草を吸いながら。
15:50 法務局にて要約書2通、公図2枚、測量図1枚で2,500円
16:10 法務局の用事は終了。役所へ。道路だけは調べたい。
16:30 役所・・道路は位置指定ではなく、42条1項3号と判明。
17:10 もう外は暗いが、査定物件を外から見に行く事にした。
18:00 査定物件に到着。空家。リフォーム代は最低300万円か?
18:30 帰社。ガス会社から配管図が届いていた。煙草タイム
19:00 今日、見に行った物件の所有者が焦っているとの情報。
19:30 仮換地指定通知と保留地証明どこにしまったっけ・・。
19:35 店内の有線放送を勝手に変更。倖田來未の曲が流れる。
19:45 本社からの電話に出てしまった。不運・・。
20:00 ネット見てて、15分経過!この時間になるとやる気が・・。
20:15 顧客に電話する前に公図を確認。私道は分筆してない。
20:20 顧客に電話。登記面積を有効宅地面積と誤解している。
20:25 顧客に測量図をFAXした。金曜にアポイント済み。
20:26 責任者が帰社。新人が身代わりで有線放送の件を謝罪。
20:40 別の顧客に電話。契約の打ち合わせ。土曜に会う約束。
21:20 責任者と打ち合せ。お互い忙しいので要点のみ。
21:40 そろそろ帰る雰囲気。机の中のミニカーをポケットに。
21:55 ミーティング 要点のみ。休み明けの予定を確認。
22:00 留守電オン・警備システムをオン。全員で会社をでる。

今日は、少し忙しかった感じです。火曜は一般顧客への対応より、業者との対応にシフトしています。具体的な案件は2つ。調査は2物件。査定は1物件。それぞれ一歩前進。木曜は休む予定でしたが出勤が確定。ちなみに新人君の火曜日は、チラシ作成・印刷等で一日が終わったりします。人それぞれ。

帰宅後は入浴と食事を済ませ、缶チューハイを飲みながらブログ更新(約40分)。メールチェックとメールの返信(約50分)をしたらテレビ見て寝ます。

私の1日(火曜日編)はいかがでしたか?では良い休日を。

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