〇売買仲介の案件が前に進み、買付から契約準備の期間は、客付と物元で複数回の打合せが行われます。融資条件とか引き渡し条件とか・・契約書の特約とか・・それらの内容により売り側や買い側の損得がありますので、スムーズにいくとは限りません。

契約準備の期間、物元と客付の打合せで、表現が難しいですが、違和感というか、話がかみ合わないというか・・相手の担当者が・・元気でハキハキしているけど・・バカっぽいというか・・こちらの言っている意味を理解していないような気がする時があります。

わかりにくいか・・じゃ、例えると、「契約書の原案（見本）を送りますね。」と言い、送ると・・受け取った共同仲介の業者が、「届きました。御社の仲介印が押してないですが、当社が先に押していいですか？」・・てかんじかな。　原案（見本）とハッキリ言っているのに、正式な原本と理解しているバカのケースね。

原案を送る段階なら、これから話し合いで訂正や変更がある段階なのに・・・仲介印とか社印を押す最終レベルに突入しているわけ。アタマおかしいよね。・・ま、たとえ話ですが、こんなかんじの「？？？」・・と思わせる言動により、警戒心はMAXに達します。

「こいつ・・絶対にトラブルを起こすぞ・・ヤバイぞ・・」となります。取引の安全性や信用を考慮したうえで、「契約を壊す」という選択もありますが、この程度だと壊す理由としては少し「弱い」です。

少し・・弱い・・ですが・・見過ごすのはマヌケです。このレベルのちょっとした「おっちょこちょい」的な言動を見逃さず、チャンスがあればフェィドアウトする心の準備はしたほうが良いと私は思うのです。・・ま、ケースバイケースだし、難しい判断だけどね。

信用できる業者と共同仲介で行う再建築不可物件や事故物件の取引と・・・共同仲介業者の担当がバカで、物件は問題ない取引・・どちらが怖いか？・・私は・・バカと関わる取引のほうが１０倍は怖いです。　ま、ご用心。