ブログ版/不動産業界の歩き方
「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ!

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無題
〇この業界に入ってから不満に思っていた事ですが・・駐車場やアパートの番号で、「4」を抜くのはやめてほしいんですよ。「4」が「死」で縁起が悪いとか、「9」が「苦」だから縁起が悪いとか・・・・バカか!!・・と言いたくなります。

たとえば月極駐車場で番号がわからない場合、数えるんですよ。端から、「1・・2・・3・・4・・5・・6か。6台分しかない・・7番まであるはずなのに・・おかしいな?・・アッ!4を抜いてやがる!クソが!」と思うわけです。(笑)

〇今年の風邪はキツイですよ。発熱・頭痛・悪寒・鼻水・咳・腹痛のフルコース。咳をしすぎると、胸や腹筋が筋肉痛?で痛くなります。インフルエンザかも・・やはり年とともに抵抗力が落ちて、病気の餌食になるのかな。寄る年波には勝てぬ・・だね。(笑)

お見舞いとか励ましのメールはいらないからね。絶対にメールしないでね!絶対だよ!とくに人妻さんとか、女社長さんとか、女性の営業さんとか、メールしないでね!!4649!(笑)
しらないこと
〇ネットで事件や事故のニュースを見たり、知人の死などを耳にした時、ふと思うことがあるんですよ。未来に起きることがわからないのは当然なんですけど、なんか不思議だなぁ~ってね。

たとえばね、去年の8月に癌を告知された人が12月に亡くなったとして・・その人は去年の7月までは、自分が年内に死ぬことを知らなかったわけですよね。

それでは・・今年の8月に癌を宣告されて12月に亡くなる運命の人は、現時点(1月現在)で、それを知らないわけです。それが私かもしれないし・・アナタかもしれません。(笑)

それと同じで・・今年に事故で死ぬ人・・事件に巻き込まれて殺される人も・・今日はそれを知らず、普通に過ごしているわけで、極端な話にすれば、明日に事故で死ぬ運命の人が、今日は普通に過ごしている・・不思議というか怖いというか・・

人の未来が見える不動産屋がいたら面白いね。結婚予定のカップルが家を探しに来店しても、心の中では、(どうせ2年後には離婚するのにな・・)とか、家を買うお客に対しても、(このお客は5年後に失業して競売、離婚、自殺か・・悲惨だな・・)とかね。(笑)

現実的に、新婚で家を買うカップルでも、子供が大きくなったから家を買う夫婦でも・・何割かは途中で離婚したり、ローンが払えず・・家を手放すのです。ただ、契約の段階では、それを知らぬだけです。「自分にはありえない」・・とでも思っているのでしょう。
ま、ご用心。
雑談 始め
〇よほどノンビリした不動産会社でも昨日から仕事ですね。昨日は年始の挨拶で訪ねてくる関連業者が多かったです。測量事務所とか工事屋さんだけどね。

〇1月は実働が少なく、早くも週明けには半月が終わります。1日1日を大事に過ごさないと何の成果もない月となります。ノルマのある営業マンにとって1月は厳しい月ですね。

〇更新料を分割で払っている人がいます。・・というより、金が無くて払えないと言うから、不動産屋が解決策(妥協案)として、「そんじゃ、月に1万円づつ持ってきて」と話しをつけたケースです。カッタルイけど、仕方ないよね。(笑)

〇滞納した賃料を分割で払っているケースもあります。たとえば、去年の10月と11月の賃料を滞納しているのに、それは分割扱いで、次に家賃をもってきたら12月分+分割支払いの1回分(10月と11月の家賃の分割払い)を受け取る・・そうなると滞納者が12月分を払った気分になるんですよ。実際は10月と11月の分が済んでないのに。

・・で、そんな客だから、「今月分は払うけど分割金は待ってほしい。分割のほうの支払いは来月に2回分払うから」とか言い出します。家賃管理する側としても、管理が複雑になりますのでやめたほうがいいです。そんなのが複数いると月末の度にアタマと心が疲れますよ。(笑) ご用心。



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